Заказать звонок
В настоящее время появляются новые технологии в строительстве домов, часто эти технологии имеют глубокие корни из прошлого. Так и строительство каркасного дома было известно с незапамятных времен; из последних примеров многим знакомы засыпные дома, имеющие в основе деревянный каркас, а заполнялся он различными доступными материалами - это могли быть опилки, солома, шлак и другое. Подобная строительная технология была вынужденной мерой при обеспечении семьи жилищем; дома, построенные по каркасной технологии, имеют низкую стоимость, простоту в строительстве и незначительное время возведения дома. Благодаря появлению современных изоляционных и облицовочных материалов, каркасное домостроение вновь становится популярным.
Сегодня иметь свой загородный дом мечтают многие семьи, но не каждая семья может позволить себе строительство дома с большими финансовыми вложениями. Сегодня именно каркасная технология позволяет воплотить Ваши мечты о доме уже в ближайшее время. При этом нужно различать дома построенные по каркасной технологии от домов построенных другими способами. Везде есть свои плюсы и минусы. Мы расскажем Вам об одном из методов строительства каркасного дома.
Можно различить два основных метода каркасного строительства:
Сборно – щитовой или каркасно-панельный (другое название - дома из SIP панелей)- дома возводятся из панелей, произведенных заводским способом, сборка осуществляется непосредственно на объекте из готовых панелей; основа заполнения пенополистирол;
Каркасно – рамный - сборка всех элементов, утепление дома, его монтаж происходит непосредственно на объекте; такой метод позволяет воплотить оригинальные проектные решения, а применение эффективных способов утепления и гидроизоляции, позволяет создать условия комфортного проживания. О данном методе мы и поговорим более подробно.
Главным аргументом при выборе и строительстве дома по каркасно-рамной технологии остается его низкая стоимость и скорость возведения.
Кроме того:
- Дом экономичен и может быть построен для Вас в короткие сроки;
- Возможность строительства круглый год;
- Имеется положительный опыт строительства и эксплуатации каркасных домов;
- На рынке имеются разнообразные материалы, применение которых позволяет создавать максимальный комфорт и уют в Вашем доме, снизить энергопотери;
- Возможность отделки фасадов разнообразными материалами
- При строительстве не требуется сложной техники, применяется несложный электроинструмент;
- Каркасные дома не требуют массивных глубоких фундаментов, это позволяет значительно снизить расходы на строительство;
- При наличии навыков строительства и времени, возможно строительство дома самостоятельно;
- Возможность монтажа коммуникаций (отопление, электричество ит.п.) в конструкциях стен;
- Дома не дают усадки, что позволяет вести облицовку дома, сразу после его строительства.
Техническое описание каркаса
Каркас снаружи и внутри обшивают специальными влагостойкими плитами ОСП, ЦСП, АКВАПАНЕЛЯМИ, которые не продуваются, но при этом обеспечивают воздухообмен стены каркасного дома для предотвращения возникновения конденсата, плесени и промерзания. Внутри стен укладывается базальтовый утеплитель. Базальтовая вата не горит и не боится влаги. Благодаря своей упругости и эластичности утеплитель плотно прилегает к стойкам каркаса, что предотвращает образование щелей и потерю тепла. Затем прокладывается пароизоляция, которая предназначена для защиты конструкции стены каркасного дома от внутреннего влажного воздуха. Таким образом, обеспечиваются все необходимые "обменные процессы" каркасного дома, что позволяет и зимой, и летом поддерживать необходимый комфортный микроклимат внутри здания.
Проектирование дома
Каждый человек индивидуален и имеет собственное представление о доме мечты.
Уже на стадии проектирования вы можете начать воплощение своих идей. Кто-то имеет профессиональные навыки по созданию проектов, у кого-то их нет. Для тех, кто не имеет навыков по выбору и созданию проектов, важно знать несколько правил.
Определитесь - для каких целей вы планируете строительство дома. Проект должен сочетать все желания и потребности семьи. В доме должны быть подсобные помещения, обеспечивающие дополнительный комфорт - туалетные комнаты, кухня, веранды, кладовые, прачечные, гардеробные.
Немного о помещениях
Кухни. Планируйте кухню таким образом, чтобы за кухонным столом могли собираться Ваши родные и гости. А приготовление пищи приносило удовольствие хозяйке и не отрывало ее от общения. Все чаще кухни объединяют со столовыми или гостиными.
Гостиные. Это место, где мы встречаемся с родными и близкими людьми. Особую атмосферу уюта в гостиной создает камин. Не забудьте отметить камин в проекте.
Подсобные помещения. Многие мечтают избавиться от нагромождений в доме в виде пылесосов, стиральных машин, гладильных досок и пр., а веревки с бельем, развешанным по комнатам, отнюдь не придают им порядка и уюта. Для этих целей вам понадобятся гардеробная, прачечная и прочие подсобные помещения.
Спальни. От хорошего сна зависит ваше настроение на следующий день. Отведите под них тихие, непроходные комнаты.
Веранды, террасы. Зимой здесь можно хранить лыжи, велосипеды и прочее, а летом можно комфортно расположиться в тени.
Тамбуры. Как правило, имеет две входные двери, которые позволяют сдерживать потерю тепла зимой или прохлады летом.
Ванные комнаты. Наличие душа и туалета - это уже обязательное условие в проекте. Уличные туалеты в прошлом.
Выбор конструкции дома. Оптимальная форма дома с точки зрения энергосбережения – это куб, но при такой форме трудно выполнить требуемую планировку; строительство домов вытянутой, сложной формы более затратное. Если у Вас есть ограничения в финансах, то избегайте сложных проектов с многочисленными тамбурами, балконами, комнатами, сложными элементами крыши и фасада.
Перекрытия пролетов 3-4 метра экономически выгодны; при больших пролетах возрастают требования к конструкции перекрытий, что ведет к удорожанию проекта. При этом в пролеты менее 3 м трудно вписать большие просторные комнаты.
Полезные советы
Вход как в дом, так и в комнаты, должен быть удобным и оптимальным по размеру, а двери не должны препятствовать перемещению по дому.
Избегайте бессмысленных пространств, проемов, дверей
Высокие потолки при небольшой площади дома увеличивают жизненное пространство.
На стадии проектирования дома составьте примерный план расстановки мебели. От этого в немалой степени будет зависеть размещение дверных и оконных проемов.
Гостевая комната должна быть доминирующей ко всем остальным.
Запланируйте в проекте окна, имеющие вид на самые красивые места Вашего участка, при этом окна должны пропускать достаточно дневного света.
Чтобы разобраться со всеми тонкостями проекта, желательно проконсультироваться с опытным проектировщиком.
Дом простой лаконичной формы зачастую выглядит не хуже, а порой и лучше, домов «дворцового типа», а если вы еще и умело впишите свой дом в участок и создадите подходящий ландшафтный дизайн, то ваш дом будет одним из лучших в округе. Помните - не размер, а правильные выверенные пропорции создают Вашему дому гармоничный вид. Также необходимо учесть, что строительство и эксплуатация большого дома - удовольствие затратное и хлопотное.
Одноэтажные дома имеют ряд преимуществ:
- простая конструкция, легкая в возведении и ремонте;
- экономичность в эксплуатации;
- связь между помещениями очень проста и доступна, не нужно «прыгать» с этажа на этаж.
Такие дома хорошо гармонируют с природой и удачно вписываются в ландшафт. При одинаковой площади дома стоимость одноэтажного дома ниже, чем двухэтажного. Но такие дома требуют и большей площади участка, хотя у нас в Сибири земли предостаточно. Если же вы ограничены площадью земельного участка, то разумной альтернативой может служить двухэтажный дом.
И конечно же современное и внешне привлекательное покрытие крыши и облицовка фасада придаст вашему дому индивидуальный и достойный образ. При этом не забывайте и о качестве применяемых материалов и их функциональном назначении.
Следующий этап проекта - это привязка дома к вашему участку. Сориентируйте дом по сторонам света, посмотрите, какие помещения будет освещать солнце, а какие всегда будет в тени. Знание господствующего направления ветра позволит избежать постоянных снежных заносов входной зоны зимой, а при помощи крыши можно защитить фасад дома от попадания «косых» потоков дождя летом.
По возможности узнайте, как проходят весной талые воды, и куда стекает вода от дождя, это поможет организовать водоотвод.
Не забудьте учесть наличие гаража и подъездных путей к дому. Почти каждая семья, имеющая дом, имеет и автомобиль, поэтому оставьте место для парковки, но не загораживайте дом машинами, словно это парковочная стоянка. Если рядом с участком проходит дорога, то можно перенести дом подальше от нее.
Продумайте, где разместить колодец канализации и скважину для воды на участке.
Обратите внимание, как Ваш дом будет смотреться с дороги, он должен быть привлекательным со всех сторон. При выборе готового проекта по эскизам не отвлекайтесь на те многочисленные красивые фоны, которыми обставляют дом. Это сбивает многих заказчиков от возможного реального окружения Вашего дома и в результате дом может смотреться совсем по-другому.
Пожарная безопасность дома - важный элемент Вашей безопасности. Учтите в проекте наличие пожарных брандспойтов и щитов. И если Вы не видели подобного у своих соседей, то это не значит, что и Вам стоит этим пренебречь - безопасность Вашей семьи прежде всего. Желаю, чтобы Вам никогда не пришлось использовать эти средства защиты по назначению, если только зимой залить каток, а летом полить газоны.
После того, как вы определились с проектом и нарисовали все свои мысли и идеи на бумаге, или нашли готовый проект, полностью удовлетворяющий Вашим желаниям, отправляйтесь к архитектору, который сделает эскизный проект вашего дома. Совместно вы доработаете свои мысли и воплотите их в жизнь. Но по эскизным проектам вряд ли удастся построить дом и определить его сметную стоимость.
Необходимо понимать, что проект состоит не только из красивых картинок (эскизов), но и из основных разделов рабочей документации, создаваемых проектировщиком:
- Архитектурная часть - содержит общие данные, планы этажей, фасады, архитектурные разрезы, план кровли, пояснительную записку;
- Конструктивный раздел - содержит чертежи фундаментов, перекрытий, каркаса стен или кладочных планов, элементов стропильной конструкции, строительные узлы и др.;
- Инженерный раздел - содержит чертежи по водоснабжению, канализации, отоплению, электрооборудованию, вентиляции и прочего.
Чем более подробно выполнен проект, тем более точно будет сделан расчет стоимости материалов, а у подрядчика будет меньше возможности увеличить стоимость работ, ссылаясь на неучтенные работы.
В заключение хочу отметить, что индивидуальный проект позволяет максимально учесть Ваши пожелания, по согласованию можно привлечь архитектора к авторскому надзору, но это приведет к значительному увеличению стоимости проекта.
Типовой проект позволяет сэкономить не только деньги, но и время. Также типовой проект учитывает недостатки, которые возникли после реализации его на практике. Но вряд ли получится изменить типовой проект значительно без увеличения его стоимости.
Теперь вы имеете проект своего дома, и следующим Вашим шагом будет выбор строителей. Удачи в строительстве домашнего очага!
